防水、抓漏、壁癌處理、專業接案發案平台
大量外包工作,接案資訊透明,快來接案為自己加薪
系統家具專業鐵工團隊!獨特焊接技術,完善設計規劃施工
一條龍客製服務,高品質深獲好評

首頁  •  foreclosure 論壇 • 房地產投資客     • 

房地產投資客入門

房東:小橋
發表時間:2008-11-02


1.在景氣不好的時段裡.房地產投資的角度也會趨於保守.當然所購

買的不動產也必須更便宜.以降低投資風險.其道理乃跟各種投資

方式是一樣的.至於很多投資客由於96年的房地產交易量大幅萎縮

而導致很多物件賣不出去.其解決之道有二.第一就是由賣轉租.因

為銀行的貸款利息以現在而言還算低.約3%左右.而一般現在的很

多不動產的出租投資報酬率都還有5%以上.所以很多投資客再房

子賣不出去時.都會選擇將房子出租.第二個就是認賠出售.投資本

來就有風險.而聰明的投資客會選擇損失最小的風險.而不是等待

硬撐將風險無限擴大.投資客本應抱持著截長補短的心態.

2.房地產投資客如果都把資金放在銀行裡.那他就不是投資客了.而

且以現在的銀行定存利息而言.就投資者的角度是絕對無法滿足

的.頂多轉換投資方式.改投資一些風險性低.獲利不高的方式.如基

金.外匯.期貨等.

3.當然再景氣最差的時段都還是有投資客的存在的.這就是和建商

的道理一樣.像建商在景氣差的時候還是會推案.只是其推案的量

會趨於平緩.購買土地的評估會更謹慎.價格也相對壓低.如此才有

獲利空間.總不能再景氣差的時候.都叫這些建商或投資客都無所

適事.喝西北風吧.





  • 贊助網站       

    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    全民比價網
    『比價』其實也是理財的一種方法喔
    代書事務所
    低利房貸買賣過戶繼承贈與設定塗銷, 陽台補登, 節稅處理, 債權追索, 法拍

  • 1 樓住戶:黃凱琳
    發表時間:2013-04-09

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    2 樓住戶:林婉婷
    發表時間:2013-10-28

    介紹您一個網站.您可參考看看.

    我很多朋友都是在這找到比市價還便宜的房子

    在那找房地產相關訊息,常常會有好貨出現 開價低於市價的房子

    投資客也都是到那撿到很多便宜房子

    有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子

    仲介說物件才貼上網第一天下午就成交

    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    買屋比價刊登表格:http://www.prices.com.tw/house/buy.php





     共 2 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: