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自用宅買賣次數擬設限 杜絕人頭交易逃稅

房東:yoyoman
發表時間:2013-08-19


記者陳美珍/台北報導嚴防人頭炒房,國稅局祭出「以屋追人」查稅攻勢。同一棟房屋一年內被買賣超過二次以上,國稅局將鎖定買賣雙方查稅,杜絕人頭藉由交叉 買賣升高查稅難度來規避奢侈稅的逃漏行為。國稅局為杜絕逃漏稅,將鎖定買賣雙方查稅,減少藉由人頭交叉買賣來規避奢侈稅的的情形。(圖/好房資料中心)財 政部今天將舉行奢侈稅施行成效檢討座談會,國稅局已提出修法建議,包括應限制自用住宅的買賣次數,以防堵炒房者利用人頭,短期頻繁買賣自用住宅的避稅行 為。五區國稅局為提高奢侈稅成效,已針對「精華地區申報銷售價格偏低」、「疑似利用人頭銷售」及「假贈與真買賣」等奢侈稅避稅行為選案查核。其中,人頭炒 房的漏稅行為嚴重,國稅局發現,人頭買賣不動產已經擴大為交叉買賣,查核難度上升,建議財政部應修法限制自用住宅短期買賣的次數。奢侈稅對於家庭核心成員 僅有一戶房地,辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者,二年內出售自住房地,均予排除課稅。但這項規定已變成炒房者利用人頭避稅的護身符,國稅局指 出,許多人頭名下都只有一屋,外觀完全符合免稅條件,一年內買賣二到三戶者大有其人,卻完全免稅。近來更發現,這些人頭彼此之間會先進行「假買賣」,交叉 轉手後再出售給實際買家。



原文網址: 自用宅買賣次數擬設限 杜絕人頭交易逃稅 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19949238596.html





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    發表時間:2014-02-04

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