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日租套房大解禁! 轉當日租公賺更多

房東:yoyoman
發表時間:2013-04-03


 


news.housefun.com.tw/news/article/67520227711.html


好房News記者蘇彥菱/台中報導


台中違法日租套房林立,讓台中市府抓不勝抓,與其如此,台中市府決定放寬標準,依法通過審查、變更(或新建)及登記等程序,即可將一般住宅作為旅館合法經營。換言之,投資客可考慮是要樂當「日租公」大賺觀光財,還是當個有穩定收入的「包租婆」。

逢甲商圈已是台灣知名觀光景點之一,觀光需求量大,進而產生許多隱身於住宅大樓的日租套房。(圖/翻攝自Google Maps)


由於台中觀光需求漸增,有業者將住宅大樓改裝為日租套房,並以低價或鄰近夜市作為促銷手法,吸引背包客承租,然而這些日租套房不但違法,住房安全也令人堪憂。

台中市府除了取締違法業者外,也積極輔導業者合法經營,原先住宅區內僅能作為住宅使用,如今決定放寬門檻,只要依法經過審查程序,即可合法經營旅館。手上有閒屋的房東們可考慮轉當「日租公」或「日租婆」。

以逢甲商圈而言,每坪租金約770元,套房若以10坪來算,每月租金是7700元;若作為旅館,僅按熱門住房天、周五至周一4天均有人住房來計算,先不論 平日及假日,一天收費700元,一周則2800元,一個月就有11200元進帳,扣除清掃或管理等雜支,看起來較「月租」來得好賺。




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  • 1 樓住戶:顏維蓮
    發表時間:2013-08-12

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