窗簾、壁紙、地毯、塑膠地板、設計 最多的壁紙素材可以挑選及整體搭的設計配、免費到府丈量 | ![]() | 最高的施工品質來完成客戶所託 達到您最滿意的服務品質與信賴,做到最好的施工品質與最佳的保固服務 |
Step by Step 輕鬆購買法拍屋 |
房東:上班族 發表時間:2009-10-25 |
Step by Step 輕鬆購買法拍屋 由於是透過法院買房子,故買法拍屋是必須依照固定的流程,且底價公開透明,法院也不會跟你收佣金,其購買流程如下: 1.取得法拍屋資訊: 各法院公告欄會於開標前十四天刊出公告,亦可由報紙、代書事務所、銀行網站及仲介公司取得相關資訊,另建議現在網路資訊取得容易且完整,有些法拍屋網站會提供歷年法拍屋行情、土地謄本、建築物外觀等完整資訊。 2. 確定資金運用靈活度: 由於標購法拍屋須繳納20-30%的保證金,且得標後須於七天內繳清尾款,以取得「不動產權利移轉證明書」,再辦理過戶,因此請先確認自己的資金是否可靈活運用。 3. 勘察現場: 由於法拍屋無法入內看屋,故可透過某些法拍屋網站查看<查封筆錄>,該筆錄會記載查封時的屋況、屋內是否有佔用情形等。 4. 投標: 投標人須於拍賣現場繳納保證金,未得標者,可於當日領回保證金。 5. 開標︰ 投標當日由競標者中出價最高者得標。 6. 流標︰ 競標者的出價皆低於底價,或無人投標。 7. 得標︰ 應於七天內到法院民事執行處繳清尾款(可向各金融機構辦理抵押貸款),並取得「不動產權利移轉證明書」。 8. 辦理所有權移轉登記: 取得「不動產權利移轉證明書」後繳清契稅,並持稅單、收據、權利移轉證明書、身份證明及印章到地政事務所辦理所有權移轉登記。 |
|
平價清潔公司 清潔就交給專業團隊!居家清潔老經驗,整體清潔,瞭解您需求 搬家公司比價-全民比價網 全省優質搬家公司,線上快速估價系統回報、提供氣泡紙、紙箱、打包技巧,讓您輕鬆搬家 中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 |
姓名: | |||
佈告內容: | |||
其他選項: | |||
|